《房地产交易制度政策》—章节练习


4、下列关于不动产权属证书和登记证明的说法，错误的有（）。
A、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明
B、不动产权属证书记载的事项可以与不动产登记簿不一致
C、不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明
D、查封登记和注销登记需要发放登记证明
E、预告登记和异议登记既不需要发放权利证书也不需要发放登记证明

5、以下关于房屋登记费说法正确的是（）。
A、因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费
B、经济适用住房登记以及因权利人名称变更而申请房屋变更登记，不收取房屋登记费
C、住房登记以每件80元标准收费
D、农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费
E、非住房登记以每件550元标准收费

6、关于房屋登记费的表述中，正确的有（）。
A、房屋登记费按件或房屋的面积收取
B、房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费
C、房屋登记费向申请人收取
D、房屋权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书，只收取房屋权属证书费
E、向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书，每增加一本证书加收证书工本费10元

7、房屋登记中，不收取房屋登记费的有（）。
A、查封登记
B、经济适用住房登记
C、注销登记
D、农民利用宅基地建设的住房登记
E、因登记机关错误造成的更正登记

参考答案
单选题
B、C、B、B

多选题
ABDE. ABCDE, ABDE, BDE, ACDE, BCDE, ACDE

第四节 不动产登记资料的查询
一、单选（本题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1、下列不属于不动产登记原始资料的是（）。
A、不动产登记申请书
B、不动产权属来源
C、不动产登记簿
D、不动产权籍调查成果

2、不动产登记资料的查询程序不包括（）。
A、查询人提出查询申请
B、查询机构提供查询
C、查询结果的审核
D、查询结果证明的出具

二、多选（本题1分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）
1、关于不动产登记资料查询机构的要求，下列说法正确的有（）。
A、建立不动产登记资料管理制度
B、加强不动产登记信息化建设
C、建设符合要求的不动产登记资料存放场所
D、保障不动产登记信息安全
E、建立信息安全保密制度

2、关于不动产登记资料查询人的要求，下列说法正确的有（
A、按规定提交查询资料
B、保守国家机密
C、在指定场所查询
D、不得毁坏登记资料
E、不得复制不动产登记资料

参考答案
单选题
C. C

多选题
ABCDE, ABCD

第九章 房地产广告相关制度政策
第一节 房地产广告概述
一、单选（本题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1、下列不属于房地产广告特点的是（）。
A、较强的区域性和针对性
B、独特性和时效性
C、较快的收益性
D、较大的信息量

二、多选（本题1分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）
1、未取得商品房预售许可证的房地产开发项目，不得以（）等名目发布房地产广告。
A、内部认购
B、内部认定
C、内部登记