《房地产交易制度政策》—章节练习


8、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（）。
A、更正登记
B、变更登记
C、注销登记
D、异议登记

9、（）是指为保全一项以将来发生的不动产物权变动为目的的请求权的不动产登记。
A、预告登记
B、变更登记
C、注销登记
D、异议登记

10、下列（）情形，不适用于申请不动产预告登记。
A、预售
B、抵押
C、租赁
D、买卖

11、当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记机构申请（）登记。
A、初始登记
B、预告登记
C、更正登记
D、异议登记

12、两个以上人民法院查封同一不动产的，不动产登记机构应当为（）人民法院办理查封登记。
A、后送达协助执行通知书的
B、全部的
C、先送达协助执行通知书的
D、任意一个

13、不动产的一般抵押权登记不包括（）。
A、不动产抵押权设立登记
B、不动产抵押权变更登记
C、不动产抵押权转移登记
D、最高额抵押权设立登记

14、下列不动产状况发生变化的情形中，属于应申请办理变更登记的是（）。
A、拍卖不动产
B、交换不动产
C、继承不动产
D、扩建不动产

15、因房屋改建致使部分房屋拆除的，房屋所有权人应当申请（）登记。
A、更正
B、注销
C、变更
D、撤销

16、按照（）划分，不动产登记可分为所有权登记和他项权利登记。
A、业务类型
B、登记主体
C、登记物类型
D、登记物权类型

17、王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后，王某将该房屋卖给陈某，签订了房屋买卖合同。王某应先申请该房屋所有权的（）。
A、注销登记
B、变更登记
C、转移登记
D、异议登记

18、某房地产经纪人办理了下列登记业务，其中，不属于房地产转移的是（）。
A、房地产互换
B、房地产继承
C、房地产入股
D、所有权人名称变更

二、多选（本题1分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）
1、下列情形中，应当办理房屋转移登记的有（）。
A、部分房屋拆除
B、法人名称改变
C、交换房屋
D、继承房屋
E、赠与房屋

2、适用变更登记的主要情形包括（）。
A、权利人姓名或者名称变更的
B、权利人放弃不动产权利的
C、地役权的利用目的、方法、期限等发生变化的
D、不动产权利期限发生变化的
E、买卖、继承、遗赠、赠与、互换不动产的

3、不动产登记有多种分类方法，按照登记的业务类型可分为（）。
A、变更登记
B、房屋登记
C、异议登记