《房地产交易制度政策》—章节练习


B、建设用地使用权
C、房屋所有权
D、土地所有权
E、抵押权

9、不动产登记簿记载事项应当记载（）等内容。
A、不动产的权属状况
B、不动产坐落
C、不动产登记信息化
D、不动产实际用途
E、不动产结构及面积

10、根据《物权法》，不动产物权生效情形分为（）。
A、公示期满后生效
B、法定生效
C、登记生效
D、事实行为成就时生效
E、交易双方意向一致时生效

11、根据《物权法》规定，（）行发生未经登记，物权也生效。
A、継承
B、买卖
C、交换
D、分割
E、受遺贈

12、根据《物权法》，不动产登记机构的职责有（）。
A、必要时可以实地查看
B、如实、及时登记有关事项
C、查验申请人提供的权属证明
D、就有关登记事项询问申请人
E、对申请登记的不动产进行评估

参考答案
单选题
多选题
ABCD
C、A、B、A、A、C、C、A、A、D、C、C、C、D、C、C
ABCD, ABCDE, BD, BCE. ADE. ABDE, ABCE, ABCE, ABDE, BCD, AE,

第二节 不动产登记类型
一、单选（本题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1、权利人发现不动产登记簿记载错误，可以向不动产登记机构申请（）。
A、更正登记
B、变更登记
C、注销登记
D、异议登记

2、登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（）日以内不起诉，异议登记失效。
A、10
B、20
C. 15
D. 30

3、无须办理房屋所有权转移登记的是（）。
A、房屋租赁
B、受遗赠房屋
C、以房屋出资入股
D、房屋分割导致所有权发生转移

4、下列情形中，当事人无需申请房屋所有权转移登记的是（）。
A、租赁
B、赠与
C、互换
D、继承

5、陈某于2018年2月10日向登记机构申请办理了异议登记后未向法院起诉，异议登记自
2018年（）起失效。
A、2月21日
B、2月25日
C、3月13日
D、5月11日

6、未办理不动产（）的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。
A、变更登记
B、首次登记
C、转移登记
D、预告登记

7、下列关于申请注销登记的情形，说法错误的是（）。
A、注销登记主要包括申请注销登记和嘱托注销登记两种情形
B、权利人放弃不动产权利的属于申请注销登记的情形
C、依法征收、没收不动产的属于申请注销登记的情形
D、依法收回国有土地、海域等不动产权利的属于嘱托注销登记的情形