《房地产交易制度政策》—章节练习



E、土地使用证

4、2015年9月，王某转让自用5年以上的家庭唯一普通住房，免征的税有（）。
A、契税
B、增值税
C、个人所得税
D、印花税
E、城市维护建设税

参考答案
单选题
D. D. D. A

多选题
AE. ABCD, BCE, ABCDE

第九节 其他相关税费
一、单选（本题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1、城镇土地使用税应按照（）征收。
A、纳税人自己测量的土地面积
B、纳税人实际占用的土地面积
C、纳税人占用土地上的建筑物基地面积
D、纳税人占用土地上的房屋总建筑面积

2、城镇土地使用税实行（）。
A、定额税率
B、比例税率
C、累进税率
D、累退税率

3、中等城市城镇土地使用税每平方米年税额的幅度为（）元。
A、0.6~12
B. 0.9~18
C. 1.2~24
D. 1.5~30

4、耕地占用税的税率采用（）税率。
A、定额
B、比例
C、超额累计递增
D、超额累计递减

5、下列耕地中，属于免征耕地占用税的是（）。
A、制药企业占用耕地
B、医院占用耕地
C、港口占用耕地
D、停机坪占用耕地

6、甲房地产开发公司转让位于某市市区的项目，收入为500万元，其应缴纳的增值税、城市维护建设税和教育费附加合计为（）万元。
A、7.00
B、6.00
C、6.05
D、7.05

7、下列税种中，属于既可适用比例税率也可适用定额税率的是（）。
A、增值税
B、房产税
C、印花税
D、契税

8、关于城镇土地使用税的纳税人，说法错误的是（）。
A、纳税人是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人
B、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的由代管人或实际使用人缴纳
C、土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，以代管人为纳税人
D、土地使用权共有的，由共有各方划分使用比例分别纳税

9、土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，城镇士地使用税的纳税人为（）。
A、代管人
B、实际使用人
C、无需缴纳
D、管理单位

10、大城市每平方米的年幅度税额是（）。
A、1.8~32元
B、1.5~30元
C、0.9~18元
D、0.6~12元

11、下列用地，属于政策性免税的是（）。
A、房产管理部门在房租调整改革前经租的居民住房用地
B、个人所有的居住房屋及院落的用地
C、民政部门举办的安置残疾人员占一定比例的福利工厂用地
D、市政街道、广场、绿化地带等公共用地

12、根据城镇土地使用税政策性免税的内容，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地