物业公司开展房屋租售服务时，可采用多种方式向业主进行宣传推广。最直接有效的方式包括线下地推活动和发放宣传单页，安排工作人员在小区内主动接触业主，面对面介绍服务内容。同时，应充分利用物业公司的社区资源优势，通过公告栏、电梯广告、业主微信群等渠道进行持续宣传，强化业主对物业租售中心的认知。

在数字化推广方面，建议使用专业的房管家管理系统，实现房源信息的批量推送和高效管理。此外，建立租售服务官方网站，提供房源展示、在线咨询等功能，既能提升服务专业性，也为业主提供便捷的线上渠道。这种线上线下相结合的宣传策略，能够全方位覆盖业主群体，有效提升物业租售服务的知晓度和使用率。