二手房中介费是如何计算的?
问题分类 房管家ACN
发布日期 2022-04-17
二手房中介费通常为房屋成交价的1%至2%,具体收费标准由市场惯例决定,暂无统一规定。目前行业普遍采用总房款2.7%的收费模式,其中包含2.2%的基础中介服务费和0.5%的交易保障服务费(用于资金监管等风险保障)。不同规模的中介机构收费存在差异:小型中介公司往往收取1%-1.5%的服务费,由于其运营成本较低,在实际交易中可能存在更大的议价空间。需要注意的是,中介服务费的具体比例可通过协商确定,购房者应根据服务内容与机构进行充分沟通。