房产中介和代理在本质上较为相似，通常指同一类服务机构。两者的核心区别在于业务范围：中介主要提供房源与客户匹配的居间服务，而代理则具备房屋销售代理权限，可代表开发商进行房产交易。这两种经营模式在实际业务中常有交叉，多数机构会同时开展两类业务。