《房地产交易制度政策》—章节练习


10、纳税人的违章行为通常包括（）。
A、骗税
B、偷税
C、抗税
D、漏税
E、欠税

11、纳税人的违章行为通常包括偷税、抗税、漏税、欠税等不同情况，其中，（）属于违法犯罪行为。
A、骗税
B、偷税
C、抗税
D、漏税
E、欠税

12、我国现行房地产业税种有（）。
A、契税
B、耕地占用税
C、土地增值税
D、城市维护建设税
E、个人所得税

13、征收土地由用地单位支付（）等费用。
A、地上附着物和青苗的补偿费
B、安置补助费
C、教育附加费
D、土地补偿费
E、生活补助费

14、房地产收费大致可分（）两类。
A、行政性收费
B、违章行罚款收费
C、土地开发收费
D、房地产交易环节收费
E、经营服务性收费

15、房地产交易环节的收费主要有（）。
A、房产登记费
B、环境影响评价费
C、房地产评估费
D、房地产经纪服务费
E、公共消防设施建设费
冷

16、有全国性收费标准的房地产交易环节收费有（）。
A、交易手续费
B、房地产评估费
C、房地产经纪服务费
D、环境影响评价费
E、房产登记费

参考答案
单选题
多选题
B、B、C、D、C、A、B、B、C、C、A
ABD、ABC、CE、ABE、ABCE、ABCE、BC、ADE、ACDE、 BCDE、BC、ABC、
ABD、AE、ACD、AE

第二节 契税
一、单选（本题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1、李某用价值89万元的普通住房与王某价值为105万元的营业房交换，当地契税率为 3%，则（）。
A、李某应缴纳契税 3.15万元
B、李某应缴纳契税 0.48万元
C、王某应缴纳契税2.67万元
D、王某应缴纳契税 0.48万元

2、崔某所拥有的房屋价值150万元，肖某所拥有的房屋价值250万元，若契税税率按照3%计算，则崔某与肖某进行房屋交换时当事人应该缴纳的契税金额为（）万元。
A、3.0
в. 4.5
С. 7.2
D, 12.0

3、赵某将价值为36万元的住房与陈某的价值28万元的房屋交换，适用的契税税收政策是（）。
A、房屋交换不用缴纳契税
B、以交换的价格差额为计税依据，由赵某缴纳
C、以交换的价格差额为计税依据，由陈某缴纳
D、以交换的价格差额计税依据，由二人分摊

4、对个人购买90m2及以下唯一住房的，契税税率暂统一下调到（）。
A. 0. 5%
B、1.0%
C. 1.2%
D. 1.5%